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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_湛江
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_湛江
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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写字楼与办公楼有什么区别?_湛江
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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请问开公司租写字楼要注意什么?_湛江
答: 多了解周边的租金啊,地段,人流,出入交通方便不?
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购买写字楼要注意什么?_湛江
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_湛江
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_湛江
答: 1:从使用性质上来说,写字楼属于商用性的,具有盈利性,而住宅属于民用的。 2:从整体管理来看,写字楼是工作营业的场所,通常出入的人员会比较复杂繁多,在管理程序上会相对严格...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_湛江
答: 主要是金融业的覆盖能不能达标,看看未来的发展趋势,
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_湛江
答: 您好,您现在还有住宅的贷款资格的话,建议优先入手住宅。
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_湛江
答: 这部分属于业主共有部分
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什么是5O级写字楼?_湛江
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_湛江
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_湛江
答: 按照建筑面积来计算的,成交也是。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_湛江
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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可注册写字楼什么意思?_湛江
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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什么是净吸纳量(写字楼的)_湛江
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_湛江
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_湛江
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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怎样算写字楼的出租率?_湛江
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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【林业局宿舍(海滨大道北)】小区附近临近写字楼多吗?有没有成片的办公区?