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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付31万,月供5891元
发布信息 发布公司 湛深地产
发布时间2023-10-11
营业执照91440802MAC2LE7E24
更新日期 2024-04-02
房源概况
陈康群
4.9
佣金≤1.5% 湛深地产 湛深地产君临海岸店
报价
159
电话咨询
品质小区繁华地段交通便利
核心卖点
1、客厅宽敞、大方,使用率高。
2、卧室温馨舒适,搭配心怡。
3、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松
4、位置闹中取静,电梯房,南北通透,周边配套齐全,得房率高,户型周正
业主心态
业主诚意出售,手续齐全,价格公道,看房方便,稳定签约,有钥匙,节省您的时间和精力。本人专门面访过业主沟通过,业主置换物业诚心出售,房子合适价格可谈,提前约方便看房.
服务介绍
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观海一号滨海园

小区均价

12821元/㎡ 0.37%

小区户数

1308户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.72

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区1号楼为商铺,2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼为高层电梯房,南向海景房,北向湖景房。

  • 小区设施

    小区中间为10亩左右的花园,东边有凉亭,西边有假山,人工河流。

  • 生活配套

    商超有昌大昌、丽悦新天地(距离300米),小区门口就有新华书店,沙湾市场(距离350米。

  • 房屋品质

    由中交广州航道局有限公司开发建设,于2009年开盘,首批住宅2011年毛坯交房,小区呈U字型分布。

  • 小区不足

    小区绿化有点疏散,树荫不足。

房价走势
观海一号滨海园
12821元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
金沙湾
11191元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
实地核验
159
12422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共30层)
128
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯
陈康群
4.9
佣金≤1.5%
湛深地产
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